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[看房心得] 网上找房要小心陷阱

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发表于 2019-3-30 11:15 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
     一套照片成为多套房源共用“实景”、相同房源价格相差数万元……房产中介通过发布虚假房源、伪造房屋交易价格等方式,诱导购房者、租房者上?#36710;?#24773;况频频发生。针对虚假房源信息,消?#39068;?#22914;何防范辨别?
  房源信息暗藏玄机

  “有?#23478;?#19981;一定有真相!”有过租房或购买二手房经历的消?#39068;?#37117;这么说。一不留神就可能碰到“假房子”。精心修图的照片、远低于市场平均水平的价格、天花?#26131;?#30340;介绍……这些已经成为部分中介机构吸引消?#39068;?#30524;球的惯用伎俩。

  《中国房产服务行业消?#39068;?#28385;意度调查报告》显?#33606;?#36926;六?#19978;颜?#34920;示在接受房产服务?#26412;?#21382;过纠?#20303;?#22312;影响诚信的各种指标中,房源信息的真实性、泄露客户隐私等问题名列前茅。

  假房源之所以屡禁不止,核心原因在于一个“利”字。部分经纪人和商家发布虚假房源的主要?#24247;?#21482;有一个,那就是吸引客户上钩。

  仔细识别网上虚假房源

  首先,看价格。消?#39068;?#22312;购房时要了解房源小区的平均价格和历史成交价,一般房产成交价格很少会低于均价10%,如果低于均价15%以上,就有可能有问题。

  其次,观察房源图片。如果看到的房源图片是经过精心修饰的,且完全感受不出有人居住过的痕迹,那就很有可能是假房源。

  同时,看描述。房源描述必须要和房源图片相符合,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但在图片里,只看见家具没看到家电,那就要小心了。

  此外,还要注意看房源的描述是否被用于其他房源,如果不同的房源有同样的描述,也很有可能存在猫腻。(杨帆)

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